펜실베이니아에 본사를 둔 고급 주택 건설업체 톨 브라더스(Toll Brothers)는 조지아주 존스크릭(Johns Creek) 동쪽에 위치한 셰이커래그(Shakerag) 커뮤니티 지역 내 약 204에이커(약 82.5헥타르)의 부지에 수백 채의 주택을 개발하려는 계획을 추진 중입니다.
프로젝트 이름은 엠브리 팜스(Embry Farms)로, 로저스 서클(Rogers Circle)에서 갈라지는 엠브리 팜 로드(Embry Farm Road) 끝에 위치한 200채의 단독 주택 단지를 계획 중입니다. 이 부지는 남쪽으로 차타후치 강(Chattahoochee River)과 접해 있습니다. 가격은 올해 초 톨 브라더스(Toll Brothers)를 대신해 제출된 수정된 의향서에 따르면, 대략 150만 달러에서 200만 달러 사이에서 시작할 것으로 보입니다.
모든 주택은 최소 3,000평방피트 이상의 크기로 지어질 예정이며, 이는 커뮤니티의 최신 부지 계획에 따른 것입니다.
이 프로젝트는 2024년 중반부터 진행되어 왔으며, 샤커랙(Shakerag) 주민들 사이에서는 많은 아쉬움을 낳고 있습니다. 지역 주민들이 개발에 반대하는 청원서를 작성했으며, 이들은 Toll Brothers의 부지 계획이 환경적 한계를 무시하고 있으며 “도시화 위협”으로 인해 시 정부가 이미 보존 지역으로 지정한 시 외곽 농촌 지역을 위협한다고 주장하고 있습니다.
메트로 지역에서 가장 큰 주택 건설업체 중 하나인 Toll Brothers는 2007년 애틀랜타 시장에 진출한 이후 수십 개의 커뮤니티를 조성해 왔습니다. Atlanta Business Chronicle 조사에 따르면, 이 주택 건설업체는 2024년에 이 지역에서 약 700채 가까운 주택을 거래했습니다.
존스크릭 시 의회는 5월 19일 회의에서 Toll Brothers의 부지 용도 변경 요청을 연기하기로 결정했습니다. 이 안건은 8월 25일에 다시 심의될 예정입니다
